BY capçalera del bloc

Com a organització afiliada a l'Estat de l'Associació Nacional d'Agents Immobiliaris, la Associació d'Agents de Béns Arrels de Pennsilvània (PAR) s’encarrega de donar suport a més de 33.000 professionals de la propietat immobiliària residencial i comercial a tot l’Estat.

Per a Kevin Juliano, director digital de PAR, les xarxes socials són una part integral per ressaltar la feina de l’organització i connectar-se amb els seus membres.


com aconseguir seguidors de Twitter ràpidament

'El nostre equip treballa amb els òrgans legislatius i reguladors estatals per crear un canvi positiu que doni suport a la feina dels agents immobiliaris i dels consumidors als quals atenen', va dir Juliano. “Presionem activament la nostra capital estatal en nom dels nostres membres per protegir els drets de propietat i propietat privada. Connectem els membres a les tendències del sector i a les tecnologies emergents. El nostre objectiu és sensibilitzar i comprendre totes les coses sobre els béns immobles perquè els nostres membres puguin ser millors agents immobiliaris i, en definitiva, millors agents immobiliaris '.



Utilitzant hashtags , PAR ha aconseguit els resultats desitjats constantment durant els darrers cinc anys, augmentant la seva audiència social un 21,1% i augmentant les impressions un 48,8% només durant l'últim any.

Creixement del públic PAR

Difondre la paraula

És segur descriure Juliano com un fan de Sprout, ja que utilitza la plataforma des que es va presentar durant la seva etapa com a director de comunicacions de la Coalició contra el càncer de mama de Pennsilvània .

'Quan va sortir Sprout per primera vegada, vaig mirar altres opcions i no em venia completament el que feien els altres, però em va encantar el nucli del que era Sprout i cap a on anava', va dir. 'Quan vaig venir, introduir Sprout va ser una de les primeres coses que vaig fer perquè sabia el valor del producte'.

Les funcions de publicació, programació i aprovació de missatges de Sprout són particularment útils per a PAR.


quants usuaris té Facebook el 2018

'Hi ha molta informació per cobrir', va dir Juliano. 'Quan es tracta de xarxes socials, intentem adoptar l'enfocament de desglossar-lo i fer-lo més digerible per als nostres membres i, en última instància, recordar-los que som aquí com a recurs'.

BY pull press

Per descomptat, els membres no són l’únic públic de l’organització.

'Hi ha hagut un canvi cultural a la indústria per implicar realment més als consumidors', va dir Juliano. “Els agents immobiliaris intenten establir una relació per durar més que la transacció. Molts agents parlen de com participen a la comunitat, de com saben què passa al mercat immobiliari, però, al mateix temps, què passa al districte escolar local o a l’ajuntament local. El que intentem és, des de l’àmbit estatal, involucrar els consumidors en una legislació que potser no és molt atractiva o que sembla tan important per al seu dia a dia actual, però que realment els importarà quan vagi a comprar o vendre una casa. Tenim una audiència bàsica de 33.000 membres, però hi ha milions de propietaris de Pennsilvània. En última instància, volem que siguin defensors dels propietaris, tot i que potser no es vegin a ells mateixos com això ”.

Ampliant el missatge

De totes les eines a la seva disposició, Juliano pot ser més parcial que Sprout Safata d’entrada intel·ligent .

'No només em facilita el seguiment de les mencions o dels hashtags que fem servir, sinó que el seguiment de persones que comparteixen el nostre contingut des dels enllaços web és enorme', va dir. 'Això ens permet relacionar-nos amb persones encara que no ens etiquetin ni ens mencionin a la seva publicació. L’altra cosa que més m’agrada, sobretot amb Smart Inbox, és que fem molts anuncis orientats a Facebook. Gestionar aquests comentaris i fer el seguiment de tot això dins de Sprout ha estat fantàstic perquè em sembla molt feixuc utilitzar Facebook Business Manager i estar al dia de tots els canvis de Facebook. Tenir una àrea on poder accedir a aquest tipus de contingut és increïble '.

L’amplificació dels missatges específics és com l’equip de PAR mesura el ROI. Per exemple, el 2017, PAR es va centrar en la divulgació sobre una iniciativa de votació estatal que formava part de les eleccions generals.

'Tant com votar és una cosa molt important, a les eleccions fora de l'any, la participació sol ser molt baixa', va dir Juliano. 'Sabíem que havíem de votar i entendre què faria el referèndum electoral per als propietaris. Hem utilitzat molt els nostres canals socials per dirigir-nos als propietaris d’habitatges, als compradors per primera vegada i a les persones que volien reduir la mida, perquè els missatges tenien un gran ressò sobre l’impacte que tindria aquest vot en la seva capacitat de compra i venda en el futur ”.

El focus de les eleccions generals de PAR va durar des de finals de setembre fins al dia de les eleccions del 7 de novembre. Durant aquest període, les impressions totals a Facebook i Twitter van augmentar un 70,9%, els compromisos van augmentar un 126% i el total de missatges rebuts a través de xarxes socials va créixer un 514,4%.


gent de primera categoria a seguir a instagram

'Vam tenir un parell de milers de persones mirant les nostres publicacions sobre el referèndum i registrant-se per estar informats sobre els problemes dels propietaris a través de la nostra llista de correu electrònic durant la campanya i això és enorme per a nosaltres', va dir Juliano.

Arribat el dia de les eleccions, el referèndum va passar.

Enfortiment del vincle

Per a Juliano, el social representa la manera ideal de construir vincles entre la seva organització i els seus membres, així com el públic que compra cases.

'Volem estar al cap de la ment perquè els nostres membres els recordin que estem aquí per ells', va dir. 'Som aquí per proporcionar-los informació i ser el recurs en què es poden recolzar. I ampliar més el nostre públic als consumidors ens permet mostrar el valor de la indústria i d’un agent immobiliari. És important tenir aquest lloc en línia per poder connectar-nos o simplement veure què fem com a organització. Hi ha valor a l’hora de crear i establir aquestes relacions amb la vostra circumscripció bàsica '.

Juliano es ven pel poder social i, amb l’ajut de Sprout, continuarà potenciant els agents immobiliaris i els consumidors a tot l’estat de Keystone.

Descarregar PDF